8月28日,万科首席运营官王海武于网上记者会表示,集团确实希望商业业务,物流业务都能够上市,但目前还没有明确的计划,目前物流业务在全国高标仓在国内的规模是第二名,冷链业务在国内为第一名。而商业业务目前亦有非常好的表现,已经开业的项目差不多有800万平方米。到今年上半年在5月份的时候,在疫情还相对比较复杂的局面下,太原的印象城如期开业,而上海嘉定的印象城早前亦开业了,当天的人流超过30万人次,取得了非常不错的业绩。
另外,问到毛利率同比下跌4个百分点,执行副总裁财务负责人韩慧华解释,2019年是毛利率的的高点,因为2019年结算的项目大部分都是在2017、2018年销售的高点结转的,而近年来整个市场趋稳,地价占售价比在持续上升,对于整个行业来说,毛利率下降是长期的趋势,目前销售的毛利率与现在已经结转的毛利率相对更低,多多进宝,预计到年底仍有小幅回落的机会,集团会坚持稳健的投资和精益运营,努力把毛利率维持在合理的水平。
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