8月27日晚间，绿城管理控股有限公司发布截至2020年6月30日止六个月中期业绩公告。据观点地产新媒体了解，期内，绿城管理经营收入8.15亿元，较去年同期10.36亿元减少21.3%；毛利3.4亿元，较上年同期4.63亿元减少26.6%；持续经营业务的期内利润1.53亿元，较上年同期2.14亿元减少28.6%。
绿城管理表示，由于疫情爆发的影响，公司代建项目的建设及销售节点延迟一至两个月。按照完工进度确认代建收入，故代建项目因疫情影响工程及销售节点的延后导致本期收入、毛利及净利润较上年同期有所下降。
若剔除上市费用后，绿城管理期内归属于公司股东的净利润为1.63亿元，较上年同期小幅增长4.1%。
绿城管理解释，公司属于轻资产代建服务供应商，与传统开发商面临销售收入减少、运营成本增加及现金流压力加大的情况不同，代建工程及销售节点的延后会对当期收入造成影响，但真实收入并未灭失，仅是顺延至下个工程周期确认。
上半年，绿城管理新签约商业代建项目29个。其中，项目销售额为811亿元，较2019年同期610亿元增加33%；项目对代建费总额为32.3亿元，较2019年同期25.1亿元增加28.7%。
此外，期内，绿城管理拥有权益类公司下辖项目实现合同销售额251亿元，较2019年同期实现合同销售额249亿元基本持平；项目实现合同销售面积166万平方米，较2019年同期实现合同销售面积206万平方米减少19.4%，项目销售单价每平方米1.51万元，较去年同期每平方米1.21万元增长24.8%。
于2020年6月30日，绿城管理的合约项目总建筑面积7331万平方米，较去年同期的6859万平方米增长6.9%；在建面积3882万平方米，较去年同期的3077万平方米增长26.2%。
在管项目上，于2020年6月30日，绿城管理的在管项目由去年同期的245个增加到268个项目，其中155个为商业代建项目，占比57.8%；113个为政府代建项目，占比42.2%。
据悉，绿城管理现有政府代建项目在建面积2418.8万平方米，较去年同期1741.7万平方米增长38.9%，已是中国最大的保障房建设服务商，该业务持续时间长、市场空间大、政策稳定，可以抵抗周期风险。
绿城管理表示，随着公司持续拓展新项目，预计2020年下半年经营情况将会恢复2019年同期水准。
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